Voorwaarden en privacy

Huurcontract Spanje is een dienst van PropertyHost. Vragen, klachten en verzoeken over je gegevens gaan via hola@propertyhost.es. Wij reageren binnen vijf werkdagen.

Wij leveren modelcontracten voor het verhuren van een woning in Spanje, opgesteld op basis van de Ley 29/1994 (Ley de Arrendamientos Urbanos) en de relevante regionale regels, en aangevuld met de gegevens die je zelf invoert. Je ontvangt het document tweetalig, in het Spaans en het Nederlands, waarbij de Spaanse tekst de tekst is die tussen partijen geldt.

Wat je niet koopt:

• Juridisch advies. Wij beoordelen jouw persoonlijke situatie niet en treden niet op als advocaat, gestoría of belastingadviseur.
• Een garantie dat het contract in een concreet geschil standhoudt. Dat hangt af van feiten en gedragingen die buiten ons zicht liggen, waaronder de vraag of de tijdelijkheid van een seizoenshuur werkelijk aantoonbaar is.
• Fiscale aangiften of het regelen van registraties en vergunningen namens jou.
• Een toeristische verhuurvergunning. Verhuur voor vakantie of vrije tijd valt buiten de LAU en wordt regionaal geregeld; daar helpt geen modelcontract.

De uitkomst van de gratis contractcheck is een indicatie op basis van je eigen antwoorden. Geef je andere antwoorden, dan verandert de uitkomst. De check vervangt geen beoordeling van je situatie door een deskundige.

Prijzen staan op de website en zijn inclusief btw. Je betaalt eenmalig; er is geen abonnement en er wordt niets automatisch verlengd.

Het document wordt digitaal geleverd, direct na de betaling. Bij digitale inhoud die onmiddellijk wordt geleverd, geldt het volgende: je stemt bij de aankoop uitdrukkelijk in met onmiddellijke levering en verklaart daarbij te weten dat je daarmee je wettelijke herroepingsrecht van veertien dagen verliest. Zonder die instemming leveren wij pas na veertien dagen.

Werkt er iets niet, of staat er een fout in het document die door ons is veroorzaakt, dan herstellen wij dat of betalen wij terug. Dat staat los van het herroepingsrecht.

Correcties

Tot dertig dagen na aankoop passen wij kosteloos je eigen gegevens aan wanneer je een naam, datum, bedrag of adres verkeerd hebt ingevoerd, en leveren wij het document opnieuw.

Herzieningen bij wetswijziging

Tot twaalf maanden na aankoop ontvang je kosteloos een herziene versie van je modelcontract wanneer een wetswijziging het model raakt. Wij melden dat per e-mail aan het adres waarmee je hebt afgerekend. Dit is een verplichting om een bijgewerkt model te leveren; het is geen verplichting om jouw al ondertekende contract met je huurder aan te passen, en het is geen advies over wat een wijziging voor je lopende huurrelatie betekent.

Wij spannen ons in om de modellen actueel en juist te houden en baseren ze op de gepubliceerde wetteksten en de regionale regelgeving. Toch geldt: je gebruikt het document op eigen verantwoordelijkheid, en de uitkomst van een huurrelatie of een procedure hangt af van omstandigheden die wij niet kennen en niet kunnen beïnvloeden.

Onze aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat je voor het betreffende product hebt betaald. Wij zijn niet aansprakelijk voor gevolgschade, waaronder gemiste huurinkomsten, kosten van een procedure, boetes van een bestuursorgaan, of schade die voortvloeit uit het niet of te laat registreren van de borg. Deze beperking geldt niet bij opzet of grove nalatigheid aan onze kant, en niet voor zover dwingend consumentenrecht zich ertegen verzet.

Bij een lopend conflict, een ongebruikelijke constructie of een groot financieel belang: laat het contract nakijken door een in Spanje toegelaten advocaat. Dat kost een fractie van wat een misgelopen ontruiming kost.

Welke gegevens en waarvoor

• Antwoorden op de contractcheck. Die verwerken wij in je browser om de uitkomst te bepalen. Vraag je de checklist per e-mail aan, dan sturen wij je antwoorden samen met je e-mailadres mee, zodat de checklist bij je situatie past.
• E-mailadres, als je de checklist aanvraagt of iets koopt. Grondslag: uitvoering van de overeenkomst, of jouw toestemming bij de checklist-aanvraag. Wij gebruiken het om je de checklist, je document en herzieningen bij wetswijziging te sturen.
• Gegevens die je invult voor het contract: namen, identificatienummers, adres van de woning, huurbedrag en looptijd. Die gebruiken wij uitsluitend om het document op te stellen.
• Een verwerkingsregistratie bij een aankoop: welke modelversie en welke clausules zijn gebruikt, en welke antwoorden daaraan ten grondslag lagen. Dat is nodig om je later een correcte herziening te kunnen leveren en om te kunnen nagaan wat wij precies hebben geleverd.

Bewaartermijn

Contractgegevens en de verwerkingsregistratie bewaren wij zeven jaar, zolang dat nodig is voor de fiscale bewaarplicht en voor het kunnen aantonen wat is geleverd. Alleen een e-mailadres voor de checklist bewaren wij twee jaar, of korter als je je afmeldt.

Ontvangers

Wij verkopen je gegevens niet en gebruiken ze niet voor advertentieprofielen. Wij schakelen dienstverleners in voor betaling, e-mailverzending en hosting; die verwerken uitsluitend in onze opdracht.

Jouw rechten

Je hebt recht op inzage, correctie, verwijdering, beperking, bezwaar en overdraagbaarheid, en je mag je toestemming altijd intrekken. Stuur een bericht naar hola@propertyhost.es. Ben je niet tevreden over hoe wij het oppakken, dan kun je klagen bij de bevoegde toezichthouder.

Cookies

Deze website plaatst geen tracking- of advertentiecookies. De contractcheck werkt volledig in je browser en er staat geen analytics-script op de pagina.

De modelcontracten zijn opgesteld naar Spaans recht en gaan uit van Spaanse rechtsmacht; dat is bij de verhuur van in Spanje gelegen onroerend goed niet iets waar partijen vrij van kunnen afwijken. Op de overeenkomst tussen jou en ons over de aankoop van het document is Spaans recht van toepassing, waarbij de dwingende consumentenbescherming van je eigen woonland blijft gelden.