Elke bewering heeft een wetsartikel en een peildatum
Geen enkele clausule in onze contracten — en geen enkele bewering op deze site — staat er zonder vindplaats: het artikel uit de Ley 29/1994 (LAU), de Código Civil of de regionale regeling waarop hij berust, met de datum waarop we dat voor het laatst hebben geverifieerd. Niet “volgens experts”, maar art. 36.1 LAU. Dat maakt elke claim controleerbaar — door jou, en door je advocaat.
Regionale borgregels als onderhouden database, niet als voetnoot
De borg deponeren werkt in elke autonome regio anders: een ander loket, een andere termijn, soms helemaal geen deponeringsplicht meer. Wij houden die regels bij als een database met per regio de bron en de peildatum — inclusief recente wijzigingen zoals het vervallen van de deponeringsplicht in Andalusië per 24 januari 2026 (Ley 5/2025). Het contract dat jij genereert, gebruikt automatisch de regels van jóuw regio.
Getest als software, want het is software
De gratis contractcheck wordt bij elke aanpassing langs een geautomatiseerde testsuite gehaald: alle 648 antwoordcombinaties worden doorgerekend en langs 31 juridische controles gelegd — klopt het geadviseerde regime, klopt de borg die erbij hoort, wordt de causa gevraagd waar die vereist is. De contractgenerator en de regionale borgdatabase hebben daarnaast hun eigen geautomatiseerde tests, waaronder een aparte testrun per regio voor de borgregels. Een mens vergeet weleens een kruisverwijzing; een testsuite niet.
Wetswijzigingen worden gevolgd — en verwerkt
Spaans huurrecht is in beweging. Toen het Tribunal Supremo op 21 mei 2026 kernonderdelen van het landelijke verhuurregister vernietigde (STS 620/2026), is dat in onze documentatie en contracten verwerkt. Het aangekondigde landelijke huurdecreet volgen we tot het in het BOE staat — en tot die tijd behandelen we het als wat het is: een voorstel, geen recht. Kopers ontvangen twaalf maanden lang kosteloos een herziene versie wanneer een wetswijziging hun model raakt.
Wijzigingen met juridische impact worden getoetst door een in Spanje ingeschreven advocaat
Geautomatiseerde tests vangen inconsistenties af; juridisch oordeel vervangen ze niet. Daarom wordt elke wijziging met juridische impact — een nieuwe clausule, een gewijzigde borgregel, een verschuiving in de rechtspraak — vóór livegang ook beoordeeld door een in Spanje ingeschreven advocaat (abogado colegiado). Twee vangnetten, één belofte: wat je vandaag genereert, weerspiegelt het recht van vandaag.
Wat we niet zijn
Wij zijn geen advocatenkantoor en geven geen juridisch advies over jouw individuele situatie. Wij leveren modelcontracten waarvan elke clausule verifieerbaar op de wet is gebouwd. Twijfel je, of is je situatie ongebruikelijk? Laat je advocaat het gegenereerde contract controleren in plaats van vanaf nul opstellen — het wetsartikel staat bij elke clausule, dus dat is een uur werk in plaats van een dagdeel.
Ook de prijsvergelijking heeft een bron
Op de homepage vergelijken wij onze prijs met wat een mens in Spanje voor een huurcontract rekent. Dat cijfer is geen indruk maar een waarneming op openbare prijspagina’s, gecontroleerd op 14 augustus 2026: Modelos y Contratos rekent €65 inclusief btw voor een contract dat een advocaat opstelt, Gestoría Fabado €72,60 inclusief btw voor een huurcontract online, Legal Inmobiliaria vanaf €120 inclusief btw voor een contract op maat, en VAMOS Legal Services €120 exclusief btw voor het enkel nákijken van een bestaand contract. Voor een contract dat op maat wordt opgesteld of waar een gestoría de administratie bij doet, lopen de bedragen op tot €200 à €500.
Tot 14 augustus 2026 noemde deze site in de vergelijking €120 tot €300. Dat is de band voor werk op maat, niet voor het eenvoudige contract waarmee een bezoeker ons vergelijkt — en daarmee flatteerde de vergelijking ons eigen aanbod. Hij is teruggebracht naar de band die bij het vergeleken product hoort. Wij noemen bewust de onderkant van wat wij tegenkwamen en niet de bovenkant: een vergelijking die de ander duurder voorstelt dan hij is, is geen argument maar een truc.